Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes (angļu val. "cookies"). Sīkdatne uzkrāj datus par vietnes apmeklējumu. Dati ir anonīmi un palīdz piedāvāt Jums piemērotu saturu un reklāmas. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītat, ka mēs uzkrāsim un izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes.

Sapratu

Iesaka pārņemt māju pārvaldīšanu

Likumā noteikts, ka dzīvokļu īpašniekiem jāpārņem savas mājas pārvaldīšanas tiesības, bet daudzi par to neko pat nav dzirdējuši, lai gan privatizācijas process sen jau pabeigts. Kādu labumu dzīvokļu īpašniekiem dos mājas pārņemšana un kā dzīvokļu īpašniekiem pārņemt savas mājas pārvaldīšanas tiesības?


Apsaimniekošana var notikt divos veidos
SIA “Alūksnes nami” valdes locekle Valentīna Omeļjana uzsver, ka dzīvokļu īpašniekiem jāpārņem pašiem savas mājas pārvaldīšanas tiesības, ja tie vēlas palielināt dzīvokļu īpašnieku kontroli pār dzīvojamās mājas pārvaldīšanas procesu, uzlabot dzīvojamās mājas apsaimniekošanu un optimizēt pārvaldīšanas izdevumu  apmēru, lemt par dzīvojamās mājas remontdarbiem nepieciešamo uzkrājumu veidošanu un izlietošanu, noteikt apsaimniekošanas maksas apmēru, kā arī izvēlēties norēķinu kārtību par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem.
Visu dzīvokļu īpašnieku pienākums ir piedalīties mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, segt ar apsaimniekošanu un pārvaldīšanu saistītos izdevumus proporcionāli to īpašumā esošajai platībai. Saskaņā ar likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta 7.daļu pašvaldības pienākums ir apsaimniekot dzīvojamās mājas līdz tās pārvaldīšanas tiesību nodošanai dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai. Daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošana var notikt divos veidos. Pirmais veids paredz, ka katrs dzīvokļa īpašnieks atsevišķi slēdz dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas līgumu ar līdzšinējo mājas apsaimniekotāju. Otrais veids paredz, ka dzīvokļu īpašnieki māju pārvalda un apsaimnieko paši, nodibinot dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību vai arī nodot pārvaldīšanas tiesības ar savstarpēju līgumu pilnvarotai personai,” infomē V.Omeļjana. Viņa uzsver, ka apsaimniekošanas būtība nemainās, ja pārvaldīšanu pilnībā pārņēmuši paši dzīvokļu īpašnieki vai tā uzticēta apsaimniekošanas uzņēmumam. Mainās vienīgi tāds parametrs kā izmaksas. Tieši šī iemesla dēļ dzīvokļu īpašniekiem ir iespēja izšķirties par labu vienam vai otram modelim. Pārvaldnieka darbu regulē Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, kas  precīzi nosaka īpašnieku un pārvaldnieka tiesības un atbildību.

Īpašnieki iegūst lielāku brīvību
“Pārņemot māju, īpašnieki iegūst lielāku brīvību. Izdevīgi ir tas, ka lētāk iespējams veikt remontdarbus. Valdījumā pārņemtas mājas dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības patstāvīgi izraudzīties būvfirmas. Tur, kur namu pārvaldei jārīko iepirkuma konkurss, ne vienmēr dodot priekšroku lētākajiem piedāvājumiem, iedzīvotāji var gluži vienkārši veikt cenu aptauju un izvēlēties jebkuru izpildītāju,” stāsta  V.Omeļjana
Kopš šā gada 1.oktobra ir spēkā grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr. 1013 un turpmāk maksa par atkritumu izvešanu vairs nav atkarīga no katrā dzīvoklī mītošo cilvēku skaita. Tagad maksu par atkritumu izvešanu un asenizāciju aprēķina, ievērojot tikai dzīvokļu skaitu. Vairs nav spēkā prombūtnes paziņojumi un iesniegumi, bet dzīvokļu īpašnieki, kuri pārņēma mājas savā pārvaldīšanā, paši nosaka aprēķināšanas kārtību par atkritumu izvešanu. “Tāda pati situācija ir arī ar apsaimniekošanas maksas noteikšanu. Ir apsekotas visas pilsētas mājas, un, pamatojoties uz apsekošanas rezultātiem, mājas iedzīvotāji decembrī saņems apsaimniekošanas maksas projektu nākamajam gadu. Daudzām mājām būs jāpaaugstina apsaimniekošanas maksa, lai varētu veikt ieplānotus remontdarbus un mazināt māju negatīvo uzkrājumu. Valdījumā pārņemtām mājām bez dzīvokļu īpašnieku piekrišanas apsaimniekošanas maksu paaugstināt nevar,” skaidro V.Omeļjana. ◆

Citu datumu laikraksti

  • Laima, par mums lem(i), sargā mūsu zemi! 7

    Laima, par mums lem(i), sargā mūsu zemi!

    Kopš senseniem laikiem cilvēki ir dzīvojuši simbolu un tēlu pasaulē, kur garīgais un ikdienišķais ir cieši savijies. Simboli, ko veido latviskās jeb...

  • Afiša

    15.novembrī ◆ 13.00 Alūksnes pilsētas tautas namā - Latvijas dzimšanas dienai veltīts bērnu koncerts „Mana Latvija”. 15.novembrī ◆ 18.00 Alūksnes...

  • Korim “Trapene” -  jauna vadītāja

    Korim “Trapene” - jauna vadītāja

    Sieviešu korim “Trapene” kopš oktobra ir jauna vadītāja – Gaujienas mūzikas un mākslas skolas direktore Ilze Dāve. Viņa uzņēmusies kora vadību kora...

  • Atrast sevī mieru 6

    Atrast sevī mieru

    Vizītkarte◆ Vārds, uzvārds: Ieva Vimba.◆ Dzimusi: 1962.gada 1.janvārī Salas pagastā.◆ Izglītība: augstākā.◆ Ģimene: meitas Elīna, Terēze un Annija. ◆...

  • Alūksne īsumā

    Maliena ◆ Sagaidot pagasta skolas 140 gadu jubileju, tajā ir iekārtota Aļa jeb rakstnieka Aleksandra Pelēča istaba. Plāksne pie ēkas vēsta, ka tā ir...

  • Pusaudžiem nav grūti iegādāties alkoholu

    Pagājušajā nedēļā Alūksnes iecirkņa Kārtības policijas nodaļas inspektori devās kārtējā reidā, lai pārbaudītu, kā pārdevēji ievēro aizliegumu tirgot...

  • No ezera izņem 14 murdus

    No ezera izņem 14 murdus  3

    Šajās vējainajās rudens dienās, šķiet, nebūtu sevišķi grūti izvilkt lielus zivju lomus Alūksnes ezerā. Taču ne viens vien maluzvejnieks uzskata, ka...

  • Muzejā - formu un  materiālu trakulības

    Muzejā - formu un materiālu trakulības

    Alūksnes muzejā šodien pulksten 13.00 tiek atklāta Rīgas dizaina un mākslas vidusskolas pagājušā mācību gada kvalifikācijas darbu izstāde. Tā būs...

  • Ābolu sacepums

    Ābolu sacepums

    Būs nepieciešami āboli, cukurs, kanēlis, rīvmaize, krējums, saldējums vai putukrējums. Āboliem izņem serdes, tad tos sagriež gabaliņos. Pēc tam...